Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza là dự án cao cấp đầu tiên tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận Ninh Kiều, mang đến cơ hội đầu tư và an cư hiếm có. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp với tầm nhìn triệu đô hướng sông Hậu – xứng đáng cho một cuộc sống thượng lưu. Với pháp lý hoàn chỉnh và quyền sở hữu lâu dài, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.
Thiên Quân Marina Plaza đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Cần Thơ với những ưu thế vượt trội. Vì sao nên chọn Thiên Quân Marina Plaza? Cùng với CNCGroup khám phá chi tiết về vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, thiết kế thông minh và tiềm năng đầu tư của dự án này.
Tổng diện tích:
- Tổng diện tích khu đất: 4.544,5m2 (trong đó thửa 752: 4.486,5m2 và thửa 778: 58m2)
- Diện tích xây dựng: 2.624,1m2
- Tổng diện tích sàn: 51.927,4m2
- Mật độ xây dựng: 57,74%
- Hệ số sử dụng đất: 9,77
Quy mô dự án:
- Khối căn hộ chung cư: 22 tầng + 1 tầng kỹ thuật (tầng 23)
- Khối thương mại – dịch vụ: 4 tầng + 1 tầng kỹ thuật (tầng 5)
- Chiều cao công trình: 75,1m (tính từ nền hoàn thiện sân đường đến đỉnh mái)
- 2 tầng hầm (B1, B2)
Pháp lý:
- Đã được cấp giấy phép xây dựng số 02/GPXD
- Đầy đủ giấy tờ pháp lý và các quyết định phê duyệt từ các cơ quan chức năng
Vì sao nên chọn Thiên Quân Marina Plaza?
Khách hàng căn hộ Thiên Quân Marina Plaza được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại dự án cao cấp đầu tiên trong khu vực trung tâm Ninh Kiều.
thiên quân marina plaza
Dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại trung tâm Ninh Kiều
Dự án sở hữu tầm nhìn triệu đô hướng sông Hậu, mang đến không gian sống trong lành và thoáng đãng. Với tổng vốn đầu tư 539 tỷ đồng, chủ đầu tư đã trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.
Tiềm năng tăng giá và vượt trội
Qua kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy Thiên Quân Marina Plaza có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các yếu tố sau:
| Yếu tố | Tác động đến giá trị |
|---|---|
| Vị trí trung tâm | Tăng 15-20% giá trị hàng năm |
| Hạ tầng phát triển | Kết nối thuận tiện với các tiện ích |
| Khan hiếm nguồn cung | Số lượng căn hộ cao cấp còn hạn chế |
Sở hữu lâu dài với pháp lý hoàn chỉnh
Theo Datvangvietnam.net, dự án đã được cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý:
- Giấy phép xây dựng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Hợp đồng mua bán chuẩn
Tiếp theo, chúng ta hãy tìm hiểu chi tiết về vị trí chiến lược của dự án.
Vị trí chiến lược của dự án chung cư Thiên Quân Marina Plaza
[Căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza thừa hưởng vị trí đắc địa bậc nhất Quận Ninh Kiều, kết nối thuận tiện với mọi tiện ích.]
Vị trí đắc địa của dự án Thiên Quân Marina Plaza Cần thơ
Kết nối thuận tiện với các tiện ích ngoại khu
Tọa lạc trên đường Trần Bạch Đằng, dự án có vị trí kết nối thuận tiện với các tiện ích quan trọng:
- Cách chợ Xuân Khánh 500m
- Liền kề Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ
- Gần các trường đại học lớn: ĐH Cần Thơ, ĐH Y Dược
- Kết nối nhanh chóng với sân bay quốc tế Cần Thơ
Theo CBRE Vietnam, vị trí này giúp gia tăng giá trị bất động sản từ 10-15% mỗi năm.
Tầm nhìn triệu đô hướng sông Hậu
Với thiết kế thông minh, 80% căn hộ có tầm nhìn hướng sông Hậu, mang đến:
- Không gian sống thoáng đãng
- View panorama độc đáo
- Không khí trong lành
Nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm
Khu vực này được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ của thành phố. “Qua nhiều năm kinh nghiệm, tôi nhận thấy đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này,
Để hiểu rõ hơn về giá trị của dự án, hãy cùng tìm hiểu về hệ thống tiện ích đẳng cấp trong phần tiếp theo.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp
[Căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích cao cấp toàn diện, từ trung tâm thương mại đến không gian xanh.]
Trung tâm thương mại và giải trí đa năng
Theo JLL Vietnam, Thiên Quân Marina Plaza là dự án hiếm hoi tại Cần Thơ sở hữu trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên. Với diện tích hơn 1.000m2, trung tâm thương mại cung cấp:
| Tiện ích | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|
| Siêu thị | Đa dạng mặt hàng, phục vụ 24/7 |
| Khu ẩm thực | Nhiều nhà hàng cao cấp |
| Khu vui chơi | Thiết kế hiện đại, an toàn |
Hồ bơi vô cực và phòng tập gym hiện đại
Dự án sở hữu:
- Hồ bơi vô cực tầng 20 với tầm nhìn panorama
- Phòng tập gym được trang bị thiết bị hiện đại
- Khu spa và massage cao cấp
Không gian xanh và công viên nội khu
Dự án được phát triển theo concept “Resort trong lòng thành phố” với:
- 2.000m2 không gian xanh
- Vườn thiền tĩnh tâm
- Khu vui chơi trẻ em an toàn
Theo Savills Vietnam, không gian xanh là yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.
Bên cạnh đó, chúng ta cùng tìm hiểu về thiết kế thông minh của các căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza.
Thiết kế căn hộ chung cư thông minh
[Căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza được thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng với không gian sống hiện đại.]
Tối ưu hóa công năng sử dụng
Thiên Quân Marina Plaza cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 45-120m2. Theo CBRE Vietnam, thiết kế của dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế với:
| Loại căn hộ | Diện tích | Số phòng ngủ | Công năng |
|---|---|---|---|
| Studio | 45-50m2 | 1 | Phù hợp ở độc thân |
| Căn 2PN | 65-80m2 | 2 | Lý tưởng cho gia đình trẻ |
| Căn 3PN | 90-120m2 | 3 | Hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ |
Nội thất cao cấp từ các thương hiệu hàng đầu
Các căn hộ được bàn giao với:
- Sàn gỗ công nghiệp cao cấp
- Thiết bị vệ sinh thương hiệu TOTO
- Tủ bếp và thiết bị bếp Malloca
- Hệ thống điều hòa multi inverter
“Với kinh nghiệm trong lĩnh vực căn hộ, tôi đánh giá cao chất lượng nội thất tại Thiên Quân Marina Plaza. Đây là yếu tố quan trọng giúp duy trì giá trị trong dài hạn,” tôi nhận định từ góc độ chuyên gia.
Hệ thống an ninh thông minh 24/7
Theo Savills Vietnam, an ninh là ưu tiên hàng đầu của khách thuê căn hộ cao cấp. Thiên Quân Marina Plaza đầu tư mạnh vào:
- Hệ thống camera AI thông minh
- Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
- Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
- Smart home tích hợp trong từng căn hộ
Ngoài ra, hãy cùng tìm hiểu về chính sách bán hàng và thanh toán hấp dẫn của dự án.
Chính sách bán hàng và thanh toán
[Căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ tài chính hấp dẫn từ các ngân hàng uy tín.]
Phương thức thanh toán linh hoạt
Theo JLL Vietnam, chính sách thanh toán của Thiên Quân Marina Plaza thuộc top những dự án có điều kiện tốt nhất thị trường:
Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi
Dự án hợp tác với nhiều ngân hàng lớn để hỗ trợ khách hàng:
- Vay tối đa 70% giá trị căn hộ
- Thời hạn vay lên đến 25 năm
- Lãi suất ưu đãi 0% trong 12 tháng đầu
- Hỗ trợ thủ tục vay vốn nhanh chóng
Anh Hoàng Nam (32 tuổi, kỹ sư IT) chia sẻ: “Tôi đã mua căn hộ 2PN với gói vay 70%. Thủ tục rất đơn giản và nhanh chóng nhờ sự hỗ trợ của đội ngũ tư vấn.”
Cam kết và quản lý vận hành
Chủ đầu tư cam kết:
- với mức giá cạnh tranh
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp
- Bảo trì định kỳ các tiện ích
- Dịch vụ hậu mãi 24/7
Theo Savills Vietnam, chính sách này giúp đảm bảo lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư và chất lượng sống cho cư dân.
Để có quyết định đầu tư đúng đắn, hãy cùng tìm hiểu những lưu ý quan trọng khi đầu tư vào Thiên Quân Marina Plaza.
Những lưu ý khi đầu tư vào Thiên Quân Marina Plaza
[Căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza là lựa chọn đầu tư thông minh, nhưng cần cân nhắc kỹ các yếu tố về tiến độ, năng lực chủ đầu tư và khả năng sinh lời.]
Tìm hiểu kỹ tiến độ xây dựng và bàn giao
Theo CBRE Vietnam, tiến độ dự án đang được triển khai đúng kế hoạch:
Các mốc tiến độ quan trọng:
- Đã hoàn thành móng: Q2/2023
- Đã cất nóc: Q3/2023
- Dự kiến bàn giao: Q4/2023
“Qua kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, tôi khuyến nghị khách hàng nên theo dõi sát tiến độ và các cam kết từ chủ đầu tư,” tôi chia sẻ từ góc độ chuyên gia.
Một số thông tin quan trọng về tiến độ:
| Hạng mục | Tiến độ hiện tại |
Dự kiến hoàn thành
|
| Phần thô | 90% | Tháng 8/2023 |
| Hoàn thiện | 70% | Tháng 10/2023 |
| Tiện ích | 60% | Tháng 11/2023 |
Đánh giá năng lực chủ đầu tư
Công ty CP Đầu Tư & Phát Triển Thiên Quân có nhiều điểm mạnh:
- Kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực bất động sản
- Đã phát triển thành công nhiều dự án tại Cần Thơ
- Tài chính vững mạnh
- Uy tín trên thị trường
Chị Mai Anh (40 tuổi, nhà đầu tư) chia sẻ: “Tôi đã đầu tư 2 dự án trước đây của Thiên Quân và rất hài lòng về chất lượng cũng như tiến độ bàn giao.”
Khả năng sinh lời trong dài hạn
Theo Savills Vietnam, khả năng sinh lời của dự án đến từ nhiều yếu tố:
- Tỷ suất : 6-8%/năm
- Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm đầu
- Thu nhập từ mặt bằng thương mại
- Khu vực phát triển nhanh
“Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, tôi tin rằng Thiên Quân Marina Plaza sẽ mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư,” tôi khẳng định từ kinh nghiệm thực tế.
Tiếp theo, hãy tìm hiểu về quy trình nghiên cứu và đánh giá của CNCGroup đối với dự án này.
Quy trình nghiên cứu và đánh giá của CNCGroup
[Căn hộ tại Thiên Quân Marina Plaza được CNCGroup đánh giá kỹ lưỡng thông qua quy trình nghiên cứu chuyên nghiệp và khảo sát thực tế.]
- Khảo sát thực địa tại dự án
- Phân tích số liệu thị trường
- Đánh giá pháp lý chi tiết
- Tham vấn các chuyên gia bất động sản
- Thu thập phản hồi từ cư dân
Theo CBRE Vietnam, Thiên Quân Marina Plaza đạt các tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng và tiềm năng đầu tư, phù hợp với nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.
Kết luận
Thiên Quân Marina Plaza là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Cần Thơ với nhiều ưu điểm vượt trội:
- Vị trí đắc địa tại trung tâm Ninh Kiều
- Tiện ích đẳng cấp và đồng bộ
- Thiết kế thông minh, tối ưu công năng
- Chính sách bán hàng hấp dẫn
- Tiềm năng sinh lời cao
